2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
世田谷区
135.4万円/㎡
前年比-8.7%
ザ・パークハウス経堂レジデンス
東京都世田谷区経堂五丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩9分
2022年築 / 7階建 / 91戸 / RC造
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1階 / 70.85㎡の場合
相場
12,585万円
177.6万円/㎡
5,506
10,225
14,944
19,663
AI査定結果
推定相場価格
12,585万円
177.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,225万円〜14,944万円
144.3万円/㎡〜210.9万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月9日
ザ・パークハウス経堂レジデンス
11,490万円（162.2万円/㎡）/ 1階 / 70.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は147.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 11,490万円 | 162.2万円 | 1階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 10,990万円 | 155.1万円 | 1階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 11,780万円 | 166.3万円 | 1階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 11,930万円 | 176.0万円 | 3階 | 67.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 7,750万円 | 128.7万円 | 1階 | 60.22㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/18 | 7,900万円 | 131.2万円 | 1階 | 60.22㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/03/16 | 9,980万円 | 140.9万円 | 1階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 7,998万円 | 132.8万円 | 1階 | 60.22㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/27 | 8,250万円 | 137.0万円 | 1階 | 60.22㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/02/20 | 8,550万円 | 142.0万円 | 1階 | 60.22㎡ | 1LDK+S | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は162.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | ザ・パークハウス経堂レジデンス 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 11,490万円 | 162.2万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/11 | アトラスシティ千歳烏山グランスイート 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅9分 | 7,999万円 | 127.6万円 | 62.69㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2025年 | 127戸 | RC |
| 2025/06/21 | 世田谷喜多見ザ・テラス 世田谷区喜多見九丁目 | 喜多見駅3分 | 9,380万円 | 129.4万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2022年 | 134戸 | RC |
| 2025/02/07 | レ・ジェイド桜上水ティアラ 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅4分 | 6,980万円 | 130.3万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/27 | レジデンスコート世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 8,480万円 | 150.8万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/30 | プラウド世田谷砧 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 7,780万円 | 133.4万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/02 | リビオ世田谷松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅4分 | 10,500万円 | 163.1万円 | 64.38㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/17 | クリオ世田谷松原ザ・クラシック 世田谷区赤堤二丁目 | 松原駅6分 | 6,980万円 | 128.7万円 | 54.24㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2024年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/05 | プラウド弦巻 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅12分 | 13,580万円 | 174.3万円 | 77.9㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 124戸 | RC |
| 2025/07/08 | プラウド世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅9分 | 13,000万円 | 182.5万円 | 71.23㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 3階建 | 南東 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/07 | ブリリア弦巻 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅9分 | 12,000万円 | 174.7万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/18 | パークホームズ用賀三丁目 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅7分 | 10,299万円 | 148.5万円 | 69.34㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 2023年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/25 | ピアース用賀レジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 10,380万円 | 172.6万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/14 | ディアナコート用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅1分 | 9,980万円 | 175.5万円 | 56.85㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/16 | ブランズ二子玉川テラス 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅6分 | 11,980万円 | 184.5万円 | 64.93㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/23 | ピアース若林レジデンス 世田谷区若林五丁目 | 若林駅4分 | 11,800万円 | 191.7万円 | 61.55㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/09 | ヴァースクレイシアIDZ下北沢 世田谷区代沢四丁目 | 下北沢駅13分 | 9,880万円 | 173.4万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/23 | パークホームズ用賀一丁目 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅10分 | 11,980万円 | 158.5万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2021年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/26 | クレヴィア三軒茶屋 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 9,980万円 | 184.2万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/01 | GENOVIA三軒茶屋greenveil 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 9,770万円 | 180.6万円 | 54.1㎡ | 2LDKバストイレ別 | 5階 / 5階建 | - | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/16 | ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェール 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 9,770万円 | 180.6万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/17 | ザ・パークハウス駒沢レジデンス 世田谷区駒沢三丁目 | 桜新町駅7分 | 13,480万円 | 190.4万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/09 | パークホームズ駒沢二丁目 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅8分 | 12,580万円 | 170.3万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/12 | パークホームズ駒沢二丁目 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 12,480万円 | 168.9万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/08 | ロイヤルシーズン二子玉川 世田谷区野毛三丁目 | 上野毛駅13分 | 7,980万円 | 139.0万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/16 | グランレ・ジェイド等々力 世田谷区等々力七丁目 | 等々力駅12分 | 9,280万円 | 138.4万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/09 | グランレ・ジェイド等々力 世田谷区等々力七丁目 | 等々力駅12分 | 9,480万円 | 141.4万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/22 | ディアナコート駒沢公園 世田谷区深沢二丁目 | 駒沢大学駅20分 | 11,900万円 | 157.3万円 | 75.64㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2024年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/24 | THEパームス祐天寺マスタープレイス 世田谷区下馬一丁目 | 祐天寺駅11分 | 10,900万円 | 186.1万円 | 58.56㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/27 | シティハウス自由が丘レジデンス 世田谷区等々力七丁目 | 自由が丘駅19分 | 11,980万円 | 168.2万円 | 71.23㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、世田谷区では8.7%下落しています。
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